Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf, Eigengrund, Fertigstellung 2022, 5 Zimmer, Eigengarten

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Das exklusive Eigenheim verfügt über großzügige Freibereiche wie einen Garten mit
Terrasse sowie einen Balkon im 2. Obergeschoß und einen vollwertigen Keller.


Das Doppelhaus wird in einer zeitgemäßen, Vollholzfertigteil-Bauweise errichtet und
entspricht dadurch dem nachhaltigen Gedanken einer ökologischen Architektur und
Bauweise. Das Doppelhaus wird von einem in Perchtoldsdorf ansässigen
Familienunternehmen entwickelt und bebaut.


In der näheren Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt. Angefangen von den
besten Schulen und Kindergärten der Gemeinde, viele Supermärkte und andere
Möglichkeiten der Nahversorgung, die Nähe zum Wienerwald und vor allem die Vielzahl an
Heurigen in der unmittelbaren Umgebung.


Das Wiener Stadtzentrum sowie der Flughafen sind in unter 30min mit dem Auto zu
erreichen. Die Shopping City Süd in rd. 15min.


Sonderwünsche wie z.B. eine individuelle Raumaufteilung oder Schlüsselfertige Ausführung
sind bis zum Baubeginn herzlich willkommen.


Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf ein den „belagsfertigen“ Zustand des Hauses inkl.
Grundstück.
 

Ähnliche Objekte um diesen Preis in dieser Lage werden Sie in der näheren Umgebung nicht
mehr finden.

Perchtoldsdorf zählt zu immer größerer Beliebtheit, nicht nur in Bezug auf die Wohnlage, sondern auch aufgrund der hohen Lebensqualität im Süden von Wien. Der historische Weinort mit dem schönen Marktplatz und seinem Wehrturm zählt bislang auch als Naherholungsgebiet und erfreut sich mit zahlreichen Veranstaltungen immer größerer Beliebtheit.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Holz

Energieausweis

  • HWB A, 33.5 kWh/m2a
  • gültig bis 02.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap