Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel Platz für die ganze Familie

2413 Berg

Beschreibung

Das Haus wurde Ende der 60er Jahre gebaut und sukzessive vergrößert und renoviert. Technisch und optisch ist das Haus einwandfrei und jederzeit bezugsfertig. Der Garten wurde liebevoll gepflegt, sodass man hier ab dem 1. Tag die Sonnenstunden genießen kann! Ein großer Schupfen und eine Garage am Ende des Grundstück bietet viel Platz für allerlei Gegenstände. Das Haus ist komplett unterkellert und biete hier auch viel Platz für ein einen Saunabereich oder einen Partyraum. Der große nur zum Teil vollausgebaute Dachboden kann nach belieben gestaltet werden.

Highlights:

-) extrem viel Platz und Stauraum

-) neu saniertes Badezimmer

-) Garage

-) neue Fenster und Eingangstüre wurden erst vor kurzem eingebaut

-) Zaun wurde im Jahr 2020 neu gemacht

-) neuer Rasenroboter (nie wieder Rasenmähen)

-) Heizung - Fernwärme

-) alle Fenster haben einen Rollladen

-) sehr freundliche Nachbarn

-) gute Infrastruktur

-) Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt

 

 

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, zögern sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns auszumachen.

Wir würden uns freuen, ihnen das gesamte Haus mit allen Facetten zeigen zu dürfen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2413 Berg, unweit von Hainburg, Bratislava oder Parndorf entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A6 (verlängerte A4).

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Flughafen 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Apotheke 2500 m
  • Arzt 5000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap