Anleger aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage, gute Infrastruktur, großer Keller, Parkplatz, frei vermietbar

1140 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 3-Zimmerwohnung am Fuße des Lainzer Tiergartens. Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung der Wohnung:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Parkettboden in allen Räumen
  • "geheime Stauräume"
  • sehr großer Keller
  • alle Zimmer getrennt begehbar
  • Rolläden an den meisten Fenstern
  • Ruhelage
  • sehr gute Infrastruktur
  • zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap