Dachgeschosswohnung mit Fernblick und Terrasse, Erstbezug nach Sanierung, moderne Ausstattung, Top 6

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöne, generalsanierte Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Donau!  Auf einer Fläche von knapp 74m2 finden sie alles, was man zum Leben in Döbling braucht.

Raumaufteilung:
Vorraum:                   3,40m2
Toilette:                     1,26m2
Flur:                           3,62m2
Wohnküche             30,25m2
Schlafzimmer1:       12,59m2
Schlafzimmer 2:      14,03m2
Badezimmer:            7,81m2
Gesamt:                  73,23m2

Terrasse:                  12,41m2
Keller:                         2,90m2

Übergabe: Schlüsselfertig

 

 

Das angebotene Objekt verfügt über einen herausragenden Panoramablick über die Donau und deren davor liegenden Donau Arm. Auch die öffentliche Verkehrsanbidung direkt vor der Haustür sowie die Autoanbindung an die A22, den Handelskai und die Nussdorfer Lände bieten beste Voraussetzungen für Auto- und Öffifahrer. Objekt- Stadtzentrum 28 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 16 Minuten Autoweg ein Nahversorger ist lediglich 3 Autominuten (2 km) entfernt in nur 6 Autominuten erreichen Sie das moderne Einkaufszentrum Q19 unmittelbar gegenüber dem Objekt finden Sie einen ruhigen Hafen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 50.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 19.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap