Charmante 4-Zimmerwohnung in Sievering, generalsaniert, 1. Liftstock, Ruhelage

1190 Wien

Beschreibung

ACHTUNG! Die Bilder sind teilweise vom Altbestand!

AUFTEILUNG

+ Vorraum: 2,67 m²
+ WC: 0,93 m²
+ Küche: 4,08 m²
+ Wohnzimmer: 25,18 m²
+ Gang: 4,48 m²
+ Bad: 4,11 m²
+ Schlafzimmer: 16,64 m²
+ Schrankraum - begehbar: 2,39
+ Kinderzimmer 1: 7,93 m²
+ Kinderzimmer 2: 10,47 m²

Gesamt: 78,88 m

 

 

Die Wohnung wird aus 2 Wohnungen zusammengelegt und ist noch in der Sanierungsphase. Aufgrund des derzeitigen Sanierungsfortschrittes, ist es noch möglich einige Wünsche der Käufer zu integrieren. Der Preis bezieht sich auf eine generalsanierte, schlüsselfertige Wohnung.

 

Dieses im Herzen von Sievering gelegene Mehrparteienhaus besticht durch seinen Altbaucharme.
Insgesamt verfügt das Haus über 18 Wohneinheiten.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet diese Immobilie aus.
Über einen Lift mit Schlüssel gelangt man in die Traumwohnung im 1. Stock.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Modernste Fließen und Armaturen runden das Angebot in den Nassräumen ab. Neu eingebaute 3-fach isolierte Kunststofffenster, sorgen für maximale Energieeffizienz, sparen Heizkosten und bringen somit bares Geld.

Das perfekte Zuhause für Familien und alle Menschen die es gerne ruhig mögen.
Eine nette Nachbarschaft, sehr gute Infrastruktur und die Gelassenheit eines Außenbezirks inklusive.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses vierstöckige Haus ist in der Budinskygasse 16, 1190 Wien gelegen. Die Buslinie 35A + 39A und die S45 Station Krottenbachstraße befinden sich fußläufig von der Immobilie entfernt. Somit ist man schnell an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Einigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Wohnung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap