Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger & idyllischer Lage, inkl. Swimmingpool + PV Anlage

1210 Wien

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Top Zustand mit überdachtem Pool in absoluter Grünruhelage.

 

Eckdaten:

  • Generalsanierung und Erweiterung 2012
  • Gesamt: 194,65m2 Wohnfläche (bereits gewichtet) + 49,98m2 Keller
  • 60m2 großes Wohnzimmer, mit großen Fensterflächen und ca. 4m Raumhöhe
  • 4 Zimmer
  • 2 begehbare Garderoben
  • 2 Badezimmer

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung:

  • Swimmingpool (ca. 7,5m x 3,5m) inkl. hochwertiger Überdachung
  • Raffstores bei allen Fenstern (elektrisch bedienbar)
  • hochwertige Oberflächen im ganzen Haus
  • freistehende Badewanne im Obergeschoß
  • Holzkamin mit Sichtglas im Wohnzimmer
  • teilweise möbliert
  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - versenkbarer Dunstabzug & Induktionsherd
  • westseitige ruhige Terrasse
  • elektrische Markise inkl. Windwächter
  • Carport
  • Brunnen
  • Bewässerungssystem inkl. Steuerung
  • Vollautomatischer Rasenroboter
  • Satellitenanlage
  • Sicherheits Eingangstüre WK3
  • 5kw Photovoltaikanlage
  • Gastherme inkl. 500l Warmwasserspeicher
  • Vollwärmeschutzfassade
  • teilweise Fussbodenheizung

 

Bezugsfertig ab sofort.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • gültig bis 27.06.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap